Hipoteca
Conoce todos los requisitos que necesitas para solicitar este servicio en la Notaría 28 de Medellín, junto con las preguntas frecuentes más comunes.
¿Qué es una hipoteca?
Garantía o derecho de prenda constituida mediante escritura pública sobre bienes inmuebles.
Requisitos
- Título antecedente (Escritura del inmueble).
- Certificado de tradición y libertad.
- Paz y Salvo de impuesto predial vigente.
- Paz y Salvo de valorización municipal vigente.
- Paz y salvo de valorización departamental (Gobernación de Ant.), si aplica.
- Si es lote de terreno: Paz y salvo de tasa de aseo (Empresas Varias).
- Fotocopias de cédulas.
- Certificado de existencia y representación legal (cámara y comercio) y acta de socios/accionistas, si aplica.
- Poder si alguna de las partes actúa mediante apoderado. (Si se trata de un poder general. debe traer su respectiva nota de vigencia).
Preguntas frecuentes
¿Cuántos tipos de hipoteca existen?
Las principales
Cerrada: garantiza únicamente una obligación determinada.
Abierta: garantiza una o varias obligaciones, surgidas durante la vigencia de la relación contractual (hipoteca).
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