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División material o loteo (desenglobe)

Conoce todos los requisitos que necesitas para solicitar este servicio en la Notaría 28 de Medellín, junto con las preguntas frecuentes más comunes.

¿Qué es el desenglobe de inmuebles?

Es la división de un predio o terreno en dos o más unidades.

Requisitos

  • Título antecedente (Escritura del inmueble).
  • Certificado de tradición y libertad.
  • Paz y Salvo de impuesto predial vigente.
  • Paz y Salvo de valorización municipal vigente.
  • Paz y salvo de valorización departamental (Gobernación de Ant.), si aplica.
  • Si es lote de terreno: Paz y salvo de tasa de aseo (Empresas Varias).
  • Fotocopias de cédulas propietarios.
  • Planos aprobados.
  • Licencia/resolución con nota de ejecutoria.
  • Minuta en medio magnético, si la hay.

Preguntas frecuentes

¿Quién puede realizar la división de un inmueble?

Únicamente el propietario, y debe realizarse dentro de los seis meses siguientes a la firmeza del acto administrativo que otorga la correspondiente licencia.

Déjanos saber cómo podemos ayudarte.

Realiza tus trámites en línea o, si lo prefieres, acércate las instalaciones de la Notaría 28 de Medellín, donde te atenderemos con eficiencia y amabilidad.

Cuando tienes aliados que se interesan por ti y por tus necesidades notariales, puedes documentar los pasos más importantes de tu vida con transparencia y profesionalismo. ¡Permítenos orientarte!

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