Compraventa de inmuebles (escrituras)
Conoce todos los requisitos que necesitas para solicitar este servicio en la Notaría 28 de Medellín, junto con las preguntas frecuentes más comunes.
¿Qué es la compraventa de inmuebles?
Contrato en el cual “el vendedor” se obliga a dar una, y el “comprador” a pagar un precio por ella.
Requisitos
- Título antecedente (Escritura del inmueble).
- Certificado de tradición y libertad.
- Paz y Salvo de impuesto predial vigente.
- Paz y Salvo de valorización municipal vigente.
- Paz y salvo de administración vigente, si aplica.
- Paz y salvo de valorización departamental (Gobernación de Ant.) y ficha predial, si aplica.
- Si es lote de terreno: Paz y salvo de tasa de aseo (Empresas Varias).
- Fotocopias de cédulas.
- Certificado de existencia y representación legal (cámara y comercio) y acta de socios/accionistas, si aplica.
- Poder si alguna de las partes actúa mediante apoderado. (Si se trata de un poder general. debe traer su respectiva nota de vigencia).
Preguntas frecuentes
¿Un menor de edad puede vender o comprar un inmueble?
Se puede enajenar bien inmueble propiedad de un menor de edad, siempre que medie autorización judicial o concepto/autorización del Defensor de Familia competente.
Puede comprar mediante escritura pública que deberá ser otorgada por sus representantes legales y/o padres en ejercicio de la patria potestad.
Déjanos saber cómo podemos ayudarte.
Realiza tus trámites en línea o, si lo prefieres, acércate las instalaciones de la Notaría 28 de Medellín, donde te atenderemos con eficiencia y amabilidad.
Cuando tienes aliados que se interesan por ti y por tus necesidades notariales, puedes documentar los pasos más importantes de tu vida con transparencia y profesionalismo. ¡Permítenos orientarte!